盧溝橋街道、大井、五里店平房區(qū)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)比選公告
盧溝橋街道、大井、五里店平房區(qū)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)比選公告
項(xiàng)目編號(hào)：招字-ZB-BWXB2025-296
1．比選條件
本比選項(xiàng)目盧溝橋街道、大井、五里店平房區(qū)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)主為北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府盧溝橋街道辦事處，資金來源為財(cái)政資金，采購人為北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府盧溝橋街道辦事處。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開比選。
2．項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及服務(wù)周期
2.1項(xiàng)目名稱：盧溝橋街道、大井、五里店平房區(qū)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)
2.2本項(xiàng)目共分為1個(gè)標(biāo)段。
2.3預(yù)算金額：998818.32元
2.4項(xiàng)目概況：盧溝橋街道大井、五里店平房區(qū)，農(nóng)居混雜、流動(dòng)人口及商戶較多，常住、流動(dòng)人口合計(jì)近萬人，導(dǎo)致居住環(huán)境較差、公共設(shè)施稀缺,存在治安、消防安全隱患。本項(xiàng)目為提升平房區(qū)居民生活安全感和居住體驗(yàn)，加強(qiáng)平房區(qū)內(nèi)各類安全風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)控與排查，為居民提供更好的生活環(huán)境。
2.5招標(biāo)范圍：盧溝橋街道大井平房區(qū)、五里店平房區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生整治、電動(dòng)車自行車、機(jī)動(dòng)車停車秩序維護(hù)、電動(dòng)車自行車充電管理、新增違建巡查，如遇新增違建，及時(shí)上報(bào)并協(xié)助拆除違章建筑、強(qiáng)化汛期防汛安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)督促整改及上報(bào)、平房區(qū)內(nèi)的12345接訴即辦工作，輔助完成盧溝橋街道及其他相關(guān)部門交辦的相關(guān)工作。
2.6項(xiàng)目地點(diǎn)：大井平房區(qū)東至西四環(huán)豐臺(tái)路口，南至盧溝橋路，西至青塔西路，北至京港澳輔路，其中背街小巷道路20條（總長約3公里）；五里店平房區(qū)東至建晨路，南至盧溝橋路，西豐臺(tái)區(qū)老吾老五里店養(yǎng)老院西門前路，北至京港澳輔路，其中背街小巷道路35條（總長約3.7公里）。
2.7服務(wù)周期：一年，自2026年1月1日至2026年12月31日。
3．供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商須具備滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3本次招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
須通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”查詢近三年（2022年11月1日至今）內(nèi)沒有未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的相關(guān)信用記錄，對(duì)列入失信被執(zhí)行人記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與本次招標(biāo)活動(dòng)。
4．比選文件的獲取
4.1 時(shí)間：2025年11月06日至2025年11月10日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至16:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
4.2地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)西四環(huán)南路35號(hào)院中都科技大廈13層1316會(huì)議室。
4.3方式：線下登記領(lǐng)取比選文件，現(xiàn)場獲取。需持法人委托授權(quán)書原件（注明項(xiàng)目名稱及所辦理事項(xiàng)，須加蓋公章及法人章）及被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人近三個(gè)月社保繳費(fèi)證明（如法定代表人購買采購文件，需出具法定代表人身份證明書、身份證復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件購買比選文件。
注：上述資料須加蓋公章。競選人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查比選文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時(shí)提出，以便補(bǔ)齊。
比選文件售價(jià)：500元/套。
5.響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2025年11月17日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。
地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)西四環(huán)南路35號(hào)院中都科技大廈13層1316會(huì)議室。
6.開啟
時(shí)間：2025年11月17日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。
地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)西四環(huán)南路35號(hào)院中都科技大廈13層1316會(huì)議室。
7.其他
發(fā)布媒介：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)
8．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府盧溝橋街道辦事處
地 址：北京市豐臺(tái)區(qū)雙林東路5號(hào)院
聯(lián) 系 人：邱老師
電 話：/
傳 真： /
電子郵件： /
傳 真： /
電子郵件： /
采購代理機(jī)構(gòu)：北京北衛(wèi)旭博工程咨詢有限公司
地 址：北京市豐臺(tái)區(qū)西四環(huán)南路4號(hào)樓35號(hào)院中都科技大廈13層1316室
聯(lián) 系 人：傅友
電 話： 010-63319160-823
傳 真： 010-63965313
電子郵件： wjh123999@163.com
傳 真： 010-63965313
電子郵件： wjh123999@163.com
